近年来，淞南镇综合党委坚持以党建为核心、经济为主体、服务为载体，深化“党建就是服务”的工作理念，积极探索新形势下楼宇党建新模式，提升两新党建工作有效性。

强化阵地引领，扎实推进“两个覆盖”。秉持“党建引领、凝心聚力”的工作目标，充分发挥党组织政治引领作用，目的实现对楼宇空间的组织覆盖和对楼宇中“流动党员”的管理，淞南镇综合党委严格按照“六个一、十个有标准”要求，积极同楼宇管理方协商沟通，推动党群服务阵地硬实力和软实力同步提升，淞南镇“两新”党组织已成功申报创建14个党群服务阵地，其中提标升级改造示范窗口1个（上海添健企业发展有限责任公司党支部），今年，重点打造1个示范点（同济创园），做到楼宇运营成熟一个打造一个，确保组织活动有场所，场所配备全方位，党员落地有归属，为楼宇党建工作提供有力的政治保障，真正将党群服务点打造成为党员成长的“驿站”，企业发展的“助推器”，联系群众的“桥梁”。目前淞南镇有5幢楼宇园区，孵化“两新”党组织18家，覆盖407家“两新”企业，园区党员321名。

搭建服务载体，彰显党建品牌效能。为充分发挥党组织“核心堡垒”作用，结合“党群服务、精品党课和红色点位“三张清单”，将活动项目配送进站，充分让党群阵地转起来。今年，淞南镇综合党委组织“两新”党员开展“行进中的思政课”主题党日活动，共涵盖上海市16个区县，32条红色线路，通过挖掘红色资源，行走红色路线，加强党员教育，引导党员坚定理想信念，坚守使命担当，激发“两新”党员干事创业热情；合理利用“午间1小时”时间，举办飞镖公开赛、职工运动会，强身健体；组织参观役家兵站文化馆，领会老兵精神，向英雄先辈致以崇高敬意；上海国际工业设计中心与华东理工大学艺术设计与传媒学院以“党课+直播”的新形式开启“云党课”和“云观展”，让广大师生和企业白领在线共同探索工业设计的前世与今生；为更好地从百年党史中汲取营养，淞南镇积极动员党员加入宝山区红色路线，一个个开放的移动课堂，一条条闭环的教学链，构建起红色文化与党性教育相融合。通过配送服务内容，传输政府政策，极大调动了两新党员参与组织生活、支部活动的积极性。

整合区域资源，促进党企共建互融。将淞南镇综合党委、下属“两新”党组织与周边丰富的社会公共资源融合，注重多方联动、资源共享，发挥区域化优势，提供个性化服务。通过志愿者服务联盟、健康小镇联盟、理论学习联盟、区域发展联盟“四大板块”“十个项目”，将“两新”党建工作落到实处。上海华滋奔腾大厦党总支携手淞南镇社区卫生服务中心共建健康快速通道“健康快车”项目，解决企业人员亚健康的后顾之忧。线上利用园区通平台和“淞e空间”小程序，做到周周有排片，月月有活动，截止9月底，红色电影排片28场，举办讲座10余次，丰富的活动内容和多样的组织形式，进一步激发“两新”党员参与热情；线下楼宇园区党支部携手淞南镇社区卫生服务中心党支部，举办主题为“冬病夏治穴位敷贴”的中医药进楼宇活动，帮助楼宇白领近距离感受中医药文化的魅力和作用；与中国银行五角场支行开展党建共建活动，签订共建协议，以党建服务企业，真正做到资源共享、党建互动，在共建交流中激发工作潜能。

组织覆盖进一步提高。“支部建在楼上”是以入驻单位成熟一个、组建一个、巩固一个为工作遵循。对已建、新建“两新”组织党组织，严格按照“三会一课”要求，着力推进规范化建设。同时，紧紧围绕促进企业经济发展、凝聚服务群众开展活动，实现党建工作与企业发展“同频共振”。今年，新增楼宇内“两新”党组织3家，华滋奔腾大厦党总支下半年拟计划升格为党委。同济创园也将填补党组织覆盖空白点，成立园区联合党支部，以党建引领为出发点，为楼宇企业发展添砖加瓦。

工作覆盖进一步延伸。党建带团建，促社建，综合党委通过与镇各职能部门、工会、共青团、妇女联合会等群团组织联动，不仅为实现党的工作覆盖，为发展党员、组建党组织创造条件，也拓宽了党员获取信息的渠道。淞南镇综合党委联合镇属招商公司走访企业，聚焦企业发展难点，为企业提供人才培育政策、积分落户政策的指导，从而提升楼宇园区整体营商环境。通过广泛深入走访，挖掘有资源、有意向的企业，党企合作，有效拓宽淞南镇综合党委的活动类型，增强楼宇党员参与党群活动的兴致。

服务内容进一步拓宽。从弘扬“一名党员就是一面旗帜”的精神，到如今“人民城市人民建、人民城市为人民”，服务对象的范围不断扩大。淞南镇综合党委也在积极探索新的实践模式，发挥区域化党建功能，开展文体活动、健康咨询、普法宣传等活动，提高党员群众组织参与率。与社会机构合作，开设绘本阅读等公益活动，在“双减政策”的出台下，将党建工作做到党员职工的日常生活中，着力打造成为服务群众的“温馨港湾”。